人間四月芳菲盡。

位于溧水繁華鬧市中的飛燕文化產業街區

花草茂盛，綠意盎然，

原來的老廠房變成文創工作室、

廢棄機床成為綠園里的小品、

磚頭砌成的鏤空墻增添幾分藝術感……

 

 

昔日工業廠房

 

飛燕活塞環廠創建于1958年，既見證了溧水工業發展歷程，更見證溧水的城市變化。溧水區商旅集團總經理劉云介紹， 1969年更名為溧水活塞環廠，2005年更名為飛燕活塞環公司，是上世紀80年代溧水享譽全國的“五朵金花”之一。

 

溧水區整體調整布局

“50年前，這里還是溧水的郊區，如今，這里已是溧水老城核心區。” 劉云說。為了給“飛燕”提供更大的發展空間，溧水區整體調整布局，于去年9月將飛燕廠搬遷至溧水經濟開發區。

老廠區何去何從，如何利用？

優越的地理位置吸引了無數房地產開發商。據悉，多位房地產商拿著項目計劃書，想高價購得此地，均被溧水區拒絕。

“這里飽含溧水人民奮斗的情懷、承載著溧水建筑、產業、精神記憶，是溧水城市獨特的文化印記，不能‘一挖了之’，要保存并傳承下去。”溧水區委主要負責人說。

今日文化街區

現代工業風的飛燕文化街區吸引不少居民前來“打卡”，“90后”張英杰和朋友在廣場上的一臺廢舊機床前拍照合影。

 

機床銹跡斑斑，銘牌上寫著“南京飛燕活塞股份有限公司”，展翅飛翔的“飛燕”LOGO生動形象。

張英杰說，她的父親原來是飛燕廠的員工，經常聽父親講廠里的事，“看到這些機器，有種特別的親切感。”

項目進展如何

去年10月，飛燕文化產業街區項目正式啟動，2個多月后，項目示范區正式亮相，原來的行政辦公樓經裝修后，變成文化創意空間，而活塞環廠車間則變身展廳，將打造為工業記憶博物館。飛燕文化產業街區項目負責人陳浩介紹，首批入駐的十多家文創企業和科創企業已經確定，即將入駐。

創意點亮城市“老廠房”，

工業遺址“活”起來

工業遺存如何保護和使用？創意是其中關鍵。小編獲悉，南京第二機床廠經過整體轉型搬遷，已經變身成一個現代服務業集中的創業園區——國創園，目前有100多家企業入駐，成為我市工業遺存保護較為成功的一個案例。

溧水飛燕文化產業街區則是又一個創意案例。陳浩告訴記者，該項目依托秦淮河源頭水脈，匯聚舊廠區記憶、溧水歷史文化、未來文化生活，打造為更新+情景型街區，“這不同于新建的文化街區、也不同于純粹的舊改街區，是讓情景空間先成為景點吸引聚集人群，再提供網絡不能給予的體驗，并以此創造商業消費需求，是一種新舊融合復合創新空間。”

 

根據規劃，飛燕文化產業街區以“數字創意產業”作為核心，布局五大功能區，即產業研發辦公區、產業交流展示區、濱水文化商業街區、特色文化商業街區、綜合配套服務區、低碳品質生活區等，總面積約8萬平方米（含地下），預計3年全部建成。該項目以其獨特創意，開放當日就有8家工業設計型企業現場簽約。

南京市城市與交通規劃設計研究院負責人楊濤認為，工業遺存的保護再利用，要兼顧恢復老城活力、留下歷史記憶、植入新興產業、增強城市中心活力等功能，不能照搬經驗，要結合實際找到恰當的功能定位和產業定位，塑造出自身特色，才能讓工業遺存獲得新生。